Das Wohnungseigentumsgesetz wird in weiten Bereichen grundlegende Änderungen erfahren. Allerdings haben die Reaktionen der Verbände und die Expertenanhörung im Rahmen des laufenden Gesetzgebungsverfahrens gezeigt, dass Nachbesserungsbedarf besteht. D…
Der ursprünglich für 2021 vorgesehene Zensus wurde von der Bundesregierung um ein Jahr verschoben; die Vorbereitungen ließen sich aufgrund der Corona-Pandemie nicht durchführen. An dem Aufwand, den Sie als Hausverwalter gemäß der gesetzlich verankert…
In dieser Schulung informiert Sie der bekannte WEG-Experte Rechtsanwalt Thomas Hannemann über die wichtigsten Grundsatz-Urteile im Wohnungseigentumsrecht, die im Jahr 2022 und später gefällt wurden und die Sie als Verwalter oder Beirat kennen sollte…
Seit der WEG-Reform 2020 können Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge dienen (Wallbox). Außerdem kann ein Mieter n…
Die Eigentümerversammlung ist die Visitenkarte des Verwalters. Nicht nur, aber vor allem hier sehen die Wohnungseigentümer den Verwalter und seine Mitarbeiter in „Aktion“. Die Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung und ihre Durchführung müs…
Bauliche Veränderungen sind aus dem Alltag der Verwaltungen nicht wegzudenken. Die mit ihnen verbundenen tatsächlichen und rechtlichen Probleme dürfen in der Praxis nicht unterschätzt werden. An den grundlegenden Fragestellungen der Praxis setzt das …
Zwar stellt die Jahresabrechnung seit Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 nicht den Beschlussgegenstand dar, Fehler in der Abrechnung führen aber zur Anfechtbarkeit des Beschlusses nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG über die Einforderung von Nachschüssen u…
Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …
E-Autos „tanken“ meist dort, wo sie länger stehen und Zugang zu einem Stromanschluss erhalten. Das ist auch in der heimischen Tiefgarage möglich, wenn der E-Fahrer in einem Mehrfamilienhaus wohnt. Die Installation von Ladeinfrastrukturanlagen in WEG-…
Jeder Wohnungseigentümer hat die Möglichkeit, eine Beschlussklage mit dem Ziel zu erheben, einen Beschluss für ungültig erklären oder dessen Nichtigkeit feststellen zu lassen. Ferner kann er eine Beschlussersetzungsklage erheben. In diesem Falle hat …
Eine zentrale Pflicht der Verwaltung ist im Rahmen des Forderungsmanagements das Hausgeldinkasso. Keine Verwaltung kann es sich leisten, hier unsicher zu sein und beispielsweise Forderungen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer nicht zeitnah beizut…
In dieser Schulung informiert Sie der bekannte WEG-Experte Rechtsanwalt Thomas Hannemann über die wichtigsten Grundsatz-Urteile im Wohnungseigentumsrecht, die im Jahr 2023 und später gefällt wurden und die Sie als Verwalter oder Beirat kennen sollten…
Haben Sie Fragen zum Wohnungseigentumsrecht? Gibt es Themen im Wohnungseigentumsrecht, die Sie nicht durchdringen können? Dann haben wir das richtige Onlineseminar für Sie: Diskutieren Sie in einem offenen Format Ihre wohnungseigentumsrechtlichen Fal…
Der Kurs ist an Prüflinge gerichtet, die sich bereits auf die Prüfung zum zertifizierten Verwalter vorbereitet haben und im Vorfeld ihr Wissen prüfen möchten. Der Kurs enthält neue Fragen zur Prüfungsmaterie. Der Referent hat 30 Multiple-Choice-Frage…