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Videos Online-Seminare WEG-Verwaltung

Installation eines „Balkonkraftwerks“ durch Wohnungseigentümer oder Mieter – Die rechtliche Seite

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Wohnungseigentümer können nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 5 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte („Balkonkraftwerk“) dienen. Außerdem kann ein Mieter nach § 554 Satz 1 BGB grundsätzlich verlang…

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WEG-Verwaltung: Beschluss und Vereinbarung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer muss Entscheidungen treffen. Im Seminar wird vorgestellt, auf welche Weise diese Entscheidungen getroffen werden können, welche Wege also (nur) zur Verfügung stehen. Es wird im Einzelnen dargestellt, wie vor al…

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WEG-Verwaltung: Mehrhausanlagen richtig verwalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In einer Wohnungseigentumsanlage kann es mehrere Gebäude geben. Insbesondere, aber nicht nur in diesem Fall spricht man von einer Mehrhausanlage. Dieser Typus ist dem Gesetz selbst fremd. Es gibt also keine besonderen gesetzlichen Regelungen, was die…

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Rechtliche Probleme rund um Kfz-Stellplätze, Tiefgaragen, deren Kosten und Erhaltung („Sanierung“)

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In nahezu jeder Wohnungseigentumsanlage gibt es Stellplätze. Diese können sich neben dem in Wohnungseigentum aufgeteilten Gebäude befinden, in einem Garagengebäude, aber auch unter der Erde (Tiefgarage) oder in einem Mehrfachparker. Diese Stellplätze…

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WEG-Verwaltung: Der richtige rechtliche Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Im besten Fall läuft alles reibungslos in der von Ihnen verwalteten Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Doch was unternehmen Sie, wenn Hausgeldzahlungen ausbleiben? Hier ist ein gutes Mahnwesen gefragt. Zur zentralen Pflicht der Verwaltung im Rahme…

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WEG-Verwaltung: Rechtssichere Gestaltung des Verwaltervertrags einschließlich Honorarregelungen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Der Verwaltervertrag ist für die Verwaltungspraxis von erheblicher Bedeutung. Mit wem ist dieser abzuschließen und wie sieht es mit der Verwaltervergütung und der Vereinbarung von Sonderhonoraren aus? Welche Informationen benötige ich über die neue G…

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WEG-Verwaltung: Sonder- und gemeinschaftliches Eigentum richtig auseinanderhalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Was auf den ersten Blick einfach erscheint, entpuppt sich bei der Verwaltungsarbeit schnell als Problemfall. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, und damit die Verwaltung, verwaltet ausschließlich das gemeinschaftliche Eigentum. Daher muss jede …

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Sanierung und Umbauten in der GdWE: Richtige Einordnung sowie Aufgaben und Pflichten der Verwaltung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In jeder Wohnungseigentumsanlage kommt der Zeitpunkt, an dem das gemeinschaftliche Eigentum jedenfalls erhalten werden muss. Auch kann jederzeit der Wunsch einiger oder sämtlicher Wohnungseigentümer bestehen, das gemeinschaftliche Eigentum oder das S…

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WEG-Verwaltung: Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …

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WEG-Recht kompakt 2026: Die wichtigsten Urteile im Überblick

Ihr Referent: Thomas Hannemann

In dieser Schulung informiert Sie der bekannte WEG-Experte Rechtsanwalt Thomas Hannemann über die wichtigsten Grundsatz-Urteile im Wohnungseigentumsrecht, die im Jahr 2025 und bis zum Seminartag veröffentlicht wurden und die Sie als Verwalter oder Be…

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WEG-Verwaltung: Beschlüsse rechtssicher formulieren

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Wohnungseigentümer bestimmen über ihre Geschicke in der Praxis fast ausschließlich durch ihre in der Versammlung oder außerhalb der Versammlung gefassten Beschlüsse. Für jede Verwaltung ist es daher einerseits unabdingbar, sich mit dem Beschluss …

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Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Das müssen Sie bei Aufbau und Inhalt der Abrechnung beachten

Ihr Referent: Alexander C. Blankenstein

Die Jahresabrechnung ist eine zentrale Arbeit für den Verwalter und erfordert große Sorgfalt und Genauigkeit. Fehler in der Abrechnung führen nämlich zur Anfechtbarkeit des Beschlusses nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG über die Einforderung von Nachschüss…

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Stand 29.01.2026
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WEG-Verwaltung: Präsenz-, hybride oder virtuelle Eigentümerversammlung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Eigentümerversammlung ist gleichsam die Visitenkarte des Verwalters. Nicht nur, aber vor allem hier sehen die Wohnungseigentümer den Verwalter und seine Mitarbeiter in „Aktion“. Die Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung und ihre Durchf…

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Stand 13.01.2026
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Wohnungseigentum: Probleme der Mehrhausanlage

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In einer Wohnungseigentumsanlage kann es mehrere Gebäude geben. Insbesondere, aber nicht nur in diesem Falle spricht man von einer Mehrhausanlage. Dieser Typus ist dem Gesetz selbst fremd. Es gibt also keine besonderen gesetzlichen Regelungen, was di…

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Stand 02.12.2025
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WEG-Verwaltung: Installation einer Wallbox durch Mieter oder Eigentümer – Die rechtliche Seite

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Wohnungseigentümer können nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge dienen (Wallbox). Außerdem kann ein Mieter nach § 554 Satz 1 BGB grundsätzlich verlangen, dass ih…

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Stand 18.11.2025
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Haftung: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümer, Verwaltungsbeirat, Verwalter

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Wohnungseigentümer bilden eine Gemeinschaft. Jeder Wohnungseigentümer hat in dieser Gemeinschaft Rechte. Ihn treffen aber auch Pflichten. Dies gilt auch für die Organe der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, also unter anderem die Verwaltung und…

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Stand 17.10.2025
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Rauchmelder, Rohrleitungen, Heizungen, Ventile und Absperrvorrichtungen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In jeder Wohnungseigentumsanlage gibt es – mit den Worten des § 5 Abs. 2 WEG – Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen. Hierzu gehören die Leitungen, die Strom, Wasser und Gas, aber auch „Signale“ …

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Stand 12.08.2025
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WEG-Verwaltung: Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …

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Stand 08.07.2025
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WEG-Verwaltung: Was Sie bei der Bestellung, Abberufung und Amtsniederlegung wissen müssen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Eine Person oder ein Unternehmen kann zum WEG-Verwalter bestellt werden. Das Seminar handelt alle Fragen ab, die damit im Zusammenhang stehen und grenzt die Bestellung von der Anstellung ab. Im Einzelnen werden die Schritte in das Amt und seine Folge…

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Stand 24.06.2025
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WEG-Recht kompakt 2025: Die wichtigsten Urteile im Überblick

Ihr Referent: Thomas Hannemann

In dieser Schulung informiert Sie der bekannte WEG-Experte Rechtsanwalt Thomas Hannemann über die wichtigsten Grundsatz-Urteile im Wohnungseigentumsrecht, die im Jahr 2024 und bis zum Seminartag veröffentlicht wurden und die Sie als Verwalter oder Be…

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Stand 12.06.2025
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Stand 03.06.2025
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WEG-Verwaltung: Rechte und Pflichten des Verwalters bei der Anfechtung von Beschlüssen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Ist ein Wohnungseigentümer mit einem Beschluss nicht einverstanden, hat er die Möglichkeit, den unliebsamen Beschluss anzufechten oder dessen Nichtigkeit feststellen zu lassen. Ferner kann er eine Beschlussersetzungsklage erheben. Doch was bedeutet d…

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Stand 07.05.2025
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Was auf den ersten Blick einfach erscheint, entpuppt sich bei der Verwaltungsarbeit schnell als Problemfall. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, und damit die Verwaltung, verwaltet ausschließlich das gemeinschaftliche Eigentum. Daher muss jede …

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Stand 08.04.2025
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WE-Verwaltung: Öffnungsklauseln: Die Uhr tickt! Letzte Möglichkeit zur Eintragung von Altbeschlüssen!

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Im Wohnungseigentumsgesetz ist geregelt, dass auch die Eintragung von Öffnungsklausel-Beschlüssen ins Grundbuch notwendig ist, die vor Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 gefasst oder durch gerichtliche Entscheidung ersetzt worden sind. Andernfalls …

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Stand 11.03.2025
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