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Bauliche Veränderungen: Grundlegende Fragestellungen aus der Praxis, dargestellt an 4 Musterfällen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Bauliche Veränderungen sind aus dem Alltag der WE-Verwaltungen nicht wegzudenken. Die mit ihnen verbundenen tatsächlichen und rechtlichen Probleme dürfen in der Praxis nicht unterschätzt werden. Wie prüfen Sie, ob überhaupt eine bauliche Veränderung …

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WE-Verwaltung: Öffnungsklauseln: Die Uhr tickt! Letzte Möglichkeit zur Eintragung von Altbeschlüssen!

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Im Wohnungseigentumsgesetz ist geregelt, dass auch die Eintragung von Öffnungsklausel-Beschlüssen ins Grundbuch notwendig ist, die vor Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 gefasst oder durch gerichtliche Entscheidung ersetzt worden sind. Andernfalls …

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WEG-Verwaltung: Sonder- und gemeinschaftliches Eigentum richtig auseinanderhalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Was auf den ersten Blick einfach erscheint, entpuppt sich bei der Verwaltungsarbeit schnell als Problemfall. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, und damit die Verwaltung, verwaltet ausschließlich das gemeinschaftliche Eigentum. Daher muss jede …

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WEG-Verwaltung: Rechte und Pflichten des Verwalters bei der Anfechtung von Beschlüssen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Ist ein Wohnungseigentümer mit einem Beschluss nicht einverstanden, hat er die Möglichkeit, den unliebsamen Beschluss anzufechten oder dessen Nichtigkeit feststellen zu lassen. Ferner kann er eine Beschlussersetzungsklage erheben. Doch was bedeutet d…

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WEG-Verwaltung: Der richtige rechtliche Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Im besten Fall läuft alles reibungslos in der von Ihnen verwalteten Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Doch was unternehmen Sie, wenn Hausgeldzahlungen ausbleiben? Hier ist ein gutes Mahnwesen gefragt. Zur zentralen Pflicht der Verwaltung im Rahmen…

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WEG-Verwaltung: Was Sie bei der Bestellung, Abberufung und Amtsniederlegung wissen müssen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Eine Person oder ein Unternehmen kann zum WEG-Verwalter bestellt werden. Das Seminar handelt alle Fragen ab, die damit im Zusammenhang stehen und grenzt die Bestellung von der Anstellung ab. Im Einzelnen werden die Schritte in das Amt und seine Folge…

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WEG-Verwaltung: Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …

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