WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung: Präsenz-, hybride oder virtuelle Eigentümerversammlung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Eigentümerversammlung ist gleichsam die Visitenkarte des Verwalters. Nicht nur, aber vor allem hier sehen die Wohnungseigentümer den Verwalter und seine Mitarbeiter in „Aktion“. Die Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung und ihre Durchf…

Die Hausordnung im Wohnungseigentumsrecht: (Problematische) Regelungen, Änderungen und Durchsetzung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zur ordnungsmäßigen Verwaltung und Benutzung gehört nach § 19 Abs. 2 Nr. 1 WEG die Aufstellung einer Hausordnung. Im Seminar wird erläutert, warum es Hausordnungen gibt, wie man diese aufstellt und wer. Ferner werden in einem „ABC“, die typischen In…

Installation eines „Balkonkraftwerks“ durch Wohnungseigentümer oder Mieter – Die rechtliche Seite

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Wohnungseigentümer können nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 5 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte („Balkonkraftwerk“) dienen. Außerdem kann ein Mieter nach § 554 Satz 1 BGB grundsätzlich verlang…

WEG-Verwaltung: Beschluss und Vereinbarung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer muss Entscheidungen treffen. Im Seminar wird vorgestellt, auf welche Weise diese Entscheidungen getroffen werden können, welche Wege also (nur) zur Verfügung stehen. Es wird im Einzelnen dargestellt, wie vor al…

WEG-Verwaltung: Mehrhausanlagen richtig verwalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In einer Wohnungseigentumsanlage kann es mehrere Gebäude geben. Insbesondere, aber nicht nur in diesem Fall spricht man von einer Mehrhausanlage. Dieser Typus ist dem Gesetz selbst fremd. Es gibt also keine besonderen gesetzlichen Regelungen, was die…

Rechtliche Probleme rund um Kfz-Stellplätze, Tiefgaragen, deren Kosten und Erhaltung („Sanierung“)

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In nahezu jeder Wohnungseigentumsanlage gibt es Stellplätze. Diese können sich neben dem in Wohnungseigentum aufgeteilten Gebäude befinden, in einem Garagengebäude, aber auch unter der Erde (Tiefgarage) oder in einem Mehrfachparker. Diese Stellplätze…

WEG-Verwaltung: Der richtige rechtliche Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Im besten Fall läuft alles reibungslos in der von Ihnen verwalteten Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Doch was unternehmen Sie, wenn Hausgeldzahlungen ausbleiben? Hier ist ein gutes Mahnwesen gefragt. Zur zentralen Pflicht der Verwaltung im Rahme…

WEG-Verwaltung: Rechtssichere Gestaltung des Verwaltervertrags einschließlich Honorarregelungen

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Der Verwaltervertrag ist für die Verwaltungspraxis von erheblicher Bedeutung. Mit wem ist dieser abzuschließen und wie sieht es mit der Verwaltervergütung und der Vereinbarung von Sonderhonoraren aus? Welche Informationen benötige ich über die neue G…

WEG-Verwaltung: Sonder- und gemeinschaftliches Eigentum richtig auseinanderhalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Was auf den ersten Blick einfach erscheint, entpuppt sich bei der Verwaltungsarbeit schnell als Problemfall. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, und damit die Verwaltung, verwaltet ausschließlich das gemeinschaftliche Eigentum. Daher muss jede …

Sanierung und Umbauten in der GdWE: Richtige Einordnung sowie Aufgaben und Pflichten der Verwaltung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In jeder Wohnungseigentumsanlage kommt der Zeitpunkt, an dem das gemeinschaftliche Eigentum jedenfalls erhalten werden muss. Auch kann jederzeit der Wunsch einiger oder sämtlicher Wohnungseigentümer bestehen, das gemeinschaftliche Eigentum oder das S…

WEG-Verwaltung: Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …

WEG-Recht kompakt 2026: Die wichtigsten Urteile im Überblick

Ihr Referent: Thomas Hannemann

In dieser Schulung informiert Sie der bekannte WEG-Experte Rechtsanwalt Thomas Hannemann über die wichtigsten Grundsatz-Urteile im Wohnungseigentumsrecht, die im Jahr 2025 und bis zum Seminartag veröffentlicht wurden und die Sie als Verwalter oder Be…

Zertifizierter Verwalter

Das eTraining "Zertifizierter Verwalter" besteht aus über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format. Zu allen Prüfungsgegenständen, die die Anlage 1 zur ZertVerwV benennt und auf die die Taxonomie des DIHK-Rahmenplans aufbaut, finden Sie Fra…