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WEG-Verwaltung: Präsenz-, hybride oder virtuelle Eigentümerversammlung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Eigentümerversammlung ist gleichsam die Visitenkarte des Verwalters. Nicht nur, aber vor allem hier sehen die Wohnungseigentümer den Verwalter und seine Mitarbeiter in „Aktion“. Die Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung und ihre Durchf…

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Die Hausordnung im Wohnungseigentumsrecht: (Problematische) Regelungen, Änderungen und Durchsetzung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zur ordnungsmäßigen Verwaltung und Benutzung gehört nach § 19 Abs. 2 Nr. 1 WEG die Aufstellung einer Hausordnung. Im Seminar wird erläutert, warum es Hausordnungen gibt, wie man diese aufstellt und wer. Ferner werden in einem „ABC“, die typischen In…

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Installation eines „Balkonkraftwerks“ durch Wohnungseigentümer oder Mieter – Die rechtliche Seite

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Wohnungseigentümer können nach § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 5 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die der Stromerzeugung durch Steckersolargeräte („Balkonkraftwerk“) dienen. Außerdem kann ein Mieter nach § 554 Satz 1 BGB grundsätzlich verlang…

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WEG-Verwaltung: Beschluss und Vereinbarung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer muss Entscheidungen treffen. Im Seminar wird vorgestellt, auf welche Weise diese Entscheidungen getroffen werden können, welche Wege also (nur) zur Verfügung stehen. Es wird im Einzelnen dargestellt, wie vor al…

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WEG-Verwaltung: Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

Zu den zentralen Aufgaben der Verwaltungen gehören die Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung. Bei diesen geht es darum, die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf die Wohnungseigentümer zu verteilen. Für die Verteilung …

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WEG-Verwaltung: Mehrhausanlagen richtig verwalten

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In einer Wohnungseigentumsanlage kann es mehrere Gebäude geben. Insbesondere, aber nicht nur in diesem Fall spricht man von einer Mehrhausanlage. Dieser Typus ist dem Gesetz selbst fremd. Es gibt also keine besonderen gesetzlichen Regelungen, was die…

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Rechtliche Probleme rund um Kfz-Stellplätze, Tiefgaragen, deren Kosten und Erhaltung („Sanierung“)

Ihr Referent: Dr. Oliver Elzer

In nahezu jeder Wohnungseigentumsanlage gibt es Stellplätze. Diese können sich neben dem in Wohnungseigentum aufgeteilten Gebäude befinden, in einem Garagengebäude, aber auch unter der Erde (Tiefgarage) oder in einem Mehrfachparker. Diese Stellplätze…

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