Video: Rund um den Bau - Was Vermieter und Eigenheimbesitzer steuerlich beachten müssen

Referent: Herr Marcus Spahn

Ihr Referent:  Dipl.-Vw., Dipl. Fw. Marcus Spahn

Die Vermietung einer Immobilie wirft vielfältige Fragen auf. Das fängt meist schon beim Kauf an. In vielen Fällen geht es wenig später weiter mit der Frage nach der Abzugsfähigkeit entstehender Renovierungskosten. Schwierig ist zudem oftmals die Abgrenzung zum privaten Bereich, u. a. bei der Vermietung an Angehörige.

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Inhalte

Die Kosten für das Eigenheim sind bereits im Grundsatz privat. Dennoch ergeben sich vermehrt Abzugs- und Berücksichtigungsmöglichkeiten und damit in Zusammenhang stehende Fragen. Mit der Einführung des Baukindergelds startet die Bundesregierung nach der Eigenheimzulage und dem § 10e EStG einen neuen Versuch, Familien in Deutschland in die Lage zu versetzen, Wohneigentum zu eigenen Wohnzwecken zu erwerben. Das Baukindergeld wird als eine Art Zuschuss gewährt und muss nicht zurückgezahlt werden, wenn die Voraussetzungen bei der Antragstellung vorlagen. Auch haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse und Dienstleistungen werden gefördert. Bei Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen ermäßigt sich die Einkommensteuer ebenfalls.

In unserer Seminaraufzeichnung erfahren Sie alle für Vermieter und Eigenheimbesitzer steuerlich relevanten Änderungen und Neuerungen aus Gesetzgebung, Rechtsprechung und Verwaltung. Die voraussichtlichen Inhalte im Einzelnen:

  • Das neue Baukindergeld: Wer ist berechtigt und insbesondere auch wer nicht? Welche Unterlagen/Nachweise werden benötigt?
  • Rund um den Kauf eines VuV-Objekts: Veräußerungskosten als vorweggenommene Kosten des neuen Objekts? Immer Ärger mit dem Finanzamt: Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude; Was wird aus der Sonderabschreibung für Mietwohnneubauten?
  • Problembereich Renovierung: Neues zur Abgrenzung von Erhaltungs- und Herstellungsaufwand; Welche Aufwendungen gehören zum anschaffungsnahen Aufwand?
  • Aktuelle Urteile für Vermieter und Eigenheimbesitzer: Ortsübliche Miete bei Vermietung an Angehörige; Vermietung eines Homeoffice an den Arbeitgeber; Steuerliche Behandlung von Entschädigungen für die Überspannung/ Überbauung des Eigenheims; Enteignung ist keine Veräußerung
  • Steuerermäßigung für Handwerker und haushaltsnahe Dienstleistungen: Maßnahmen auf öffentlichem Grund und/oder durch die öffentliche Hand; Streitig: Reparaturen in der Werkstatt; Außenputz und Außenanlagen beim Neubau begünstigt?

Zielgruppen

  • Steuerberater
  • Steuerfachwirte
  • Steuerfachangestellte
  • Mitarbeiter in der Finanzverwaltung
  • Mitarbeiter in Lohnsteuerhilfevereinen

Vorbereitung

Unterlagen

Erhalten Sie alle Vortragsfolien direkt als Download. Sie können so jederzeit alle wichtigen Informationen einfach nachschlagen und die für Sie relevanten Highlights vermerken.

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Arbeitsmaterial

Zur Aufbereitung nach dem Video

Fachinformationen und Tools

Im Rahmen des Videos begleiten wir Sie mit allen praxisrelevanten Fachinformationen (u.a. Fachbeiträge, Urteile, Verwaltungsanweisungen) und Arbeitshilfen (u.a. Rechner, Checklisten, Tabellen).

  • Rechtsprechung_15-05-2019.zip
  • Verwaltung_15-05-2019_V1.zip

Praxisfälle & Lösungen

Die Praxisfälle & Lösungen ermöglichen Ihnen eine nachhaltige Lernkontrolle im Selbststudium. Sie spiegeln die wichtigen Blöcke der im Online-Seminar vermittelten Lerninhalte wieder. Diese werden dabei jeweils durch einen Praxisfall, eine sich daran anschließende Fragestellung sowie die zugehörige Lösung erläutert (mit Hinweisen auf die betroffenen Seminar-Folien).

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FAQ

In der FAQ (Frequently Asked Questions)-Liste finden Sie noch einmal die meistgestellten und/oder wichtigsten Fragen aus Ihrem Video mit den entsprechenden Antworten des Referenten in einer schriftlichen Zusammenfassung.

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Video: Rund um den Bau - Was Vermieter und Eigenheimbesitzer steuerlich beachten müssen
Stand: 15.05.2019
ca. 90 min.
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