Betriebskosten und deren Abrechnung bergen erhebliches Konfliktpotenzial. Bereits bei Abschluss des Mietvertrags müssen die Weichen richtig gestellt werden. Sind alle umlegbaren Betriebskosten aufgeführt? Was ist mit neu hinzukommenden Betriebskosten? Welche Abrechnungs- und Ausschlussfristen sind zu beachten? Neben den aktuellen umlagefähigen Betriebskostenpositionen und dem Verteilerschlüssel lernen Sie auch den richtigen Umgang mit Einwendungen des Mieters kennen und was sein Einsichtsrecht umfasst.
Das Seminar erklärt anhand praktischer Beispiele den wichtigen Unterschied zwischen formellen und materiellen Fehlern in der Betriebskostenabrechnung und erläutert die Rechtsprechung, z. B. zur Umlage der Miete von Rauchwarnmeldern, Hausmeister-Notdienstkosten u.v.m. Auch die Themen CO2-Preis-Aufteilung sowie Wegfall des Nebenkostenprivilegs werden im Seminar behandelt.
Inhalte des Online-Seminars
- Betriebskostenabrechnung
- CO2-Preis-Aufteilung
- Wegfall Nebenkostenprivileg
- Vertragliche Grundlagen
- Abrechnungsfrist/Ausschlussfrist
- Betriebskostenarten und Verteilerschlüssel
- Einsichtsrecht und Einwendungen
Zielgruppen
- Mietverwalter
- Vermieter
