​Zwar stellt die Jahresabrechnung selbst nicht mehr den Gegenstand der Beschlussfassung nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG dar, sondern nur noch die sich ergebenden Abrechnungsspitzen. Diese müssen allerdings zutreffend ermittelt werden, um Anfechtungsrisiken zu meiden. Typische Fehlerquellen bergen hier insbesondere die Darstellung der Heiz- und Warmwasserkosten, periodenfremde Einnahmen und Ausnahmen sowie Einzelbelastungen von Wohnungseigentümern aufgrund fehlender oder fehlerhafter Beschlussfassung. Daneben ist der Vermögensbericht zu erstellen, um den Wohnungseigentümern einen möglichst vollständigen Überblick über das Gemeinschaftsvermögen zu verschaffen. In diesem Onlineseminar werden Ihnen Schritt für Schritt anhand zahlreicher Beispiele die Erstellung einer WEG-Jahresabrechnung und eines Vermögensberichts anschaulich und verständlich erläutert und dabei auch die Themen der Abrechnung in Mehrhausanlagen und der Darstellung der Umsatzsteuer erläutert.

Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter von der Haufe Group ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV. Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung. Allerdings sehen Gewerbeordnung (GewO) und Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) keine förmliche Anerkennung einzelner im Rahmen einer Verwalterfortbildung angebotener Weiterbildungsveranstaltungen bestimmter Anbieter vor! Deshalb kann nach derzeitigem Erkenntnisstand letztlich kein Anbieter von Fortbildungsmaßnahmen eine Anerkennung im Einzelfall zu 100 % garantieren.

Inhalte des Online-Seminars

I Jahresabrechnung

1. Formbild der Jahresabrechnung

  • Jahresgesamtabrechnung
  • Jahreseinzelabrechnungen
  • "Kombinierte" Jahresabrechnung

Darstellung der Einnahmen

  • Grundsätze
  • Periodenfremde Einnahmen

Darstellung der Ausgaben

  • Grundsätze
  • Periodenfremde Ausgaben
  • Heiz- und Warmwasserkosten
  • Rücklagenfinanzierte Erhaltungsmaßnahmen
  • Verfahrenskosten

Schlüssigkeitskontrolle

2. Ergebnis der Abrechnung
3. Einzelbelastung von Wohnungseigentümern
4. Kreditaufnahme
5. Mehrjährige Sonderumlage
6. Mehrhausanlagen
7. Umsatzsteuer in der Jahresabrechnung

II Vermögensbericht

1. Bestand der Erhaltungsrücklage und weiterer Rücklagen

2. Darstellung des Geldvermögens

  • Bankkonten
  • Forderungen gegen einzelne Wohnungseigentümer
  • Forderungen gegen Dritte
  • Verbindlichkeiten der Gemeinschaft

3. Darstellung sonstiger Vermögensgegenstände

Zielgruppen
  • Immobilienverwalter
  • Wohnungseigentumsverwalter

Aufzeichnungen stehen Ihnen ca. 3 Arbeitstage nach dem Online-Seminar zur Verfügung.

Online-Seminar | Do, 17.02.2022 | 14:00 Uhr
Dauer
ca. 90 Minuten
98,00 €
zzgl. MwSt.
116,62 € inkl. MwSt.
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