Kaufmännische Grundlagen für Immobilienverwalter

Wer in der Immobilienwirtschaft tätig ist und Objekte verwaltet oder damit liebäugelt, eine Hausverwaltung zu gründen, der sollte auch mit den kaufmännischen, organisatorischen und rechtlichen Grundlagen vertraut sein, die auch in einer kleineren Hausverwaltung von Bedeutung sind.

Insbesondere für Berufsanfänger und Quereinsteiger in die Hausverwaltung eignet sich dieses Webinar, um Erkenntnisse zur Gründung und Führung einer kleinen Firma zu erhalten, mit Blick auf die vielseitigen Anforderungen und Aufgaben.

Die Schulung „Kaufmännische Grundlagen für Immobilienverwalter“ behandelt die nachfolgenden Themen:

Kaufmännische Grundlagen in der Unternehmensführung

• Unternehmensziele
• Einflussgrößen auf ein Unternehmen
• Notwendigkeit des wirtschaftlichen Handelns
• Geschäftsfelder in der Immobilienwirtschaft
• Berufsbild eines Immobilienverwalters (und Maklers)

Unternehmensgründung (einer Immobilienverwaltung)

• Auswahl der Gesellschaftsform
• Gewerbezulassung nach § 34c GewO
• Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
• Kaufmannseigenschaft und Buchführungspflicht nach HGB

Tätigkeitsfeld einer Immobilienverwaltung

• Bewirtschaftung von Wohnimmobilien
• Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
• WEG-Verwaltung

Rechtliche Grundlagen

• Mietrecht/BGB
• BetrKV, HeizKV
• WEG
• Arbeitsrecht
• u.a. WoBindG, WoFlV, GEG, MaBV, GewO, DSGVO

Unternehmerische Aufgaben

• Finanzbuchhaltung
• Controlling
• Finanzierung
• Organisation
• Personalführung
• Marketing