Die neue Abrechnungssaison hat begonnen und die Jahresabrechnungen sind für das abgelaufene Kalenderjahr 2019 zu erstellen. Losgelöst von der reinen Jahresabrechnung können sich für den WEG-Verwalter zahlreiche Fragen und Problemfälle ergeben. Diese Fragen und Probleme stellt diese Schulung ausschließlich in den Mittelpunkt. Bis wann muss ich die Jahresabrechnung erstellen? Was erwartet mich bei einer verspätet erstellten Jahresabrechnung? Wer erstellt die Jahresabrechnung bei einem Verwalterwechsel? Was habe ich bei einem Eigentümerwechsel zu beachten? Was ist zu beachten, wenn der Beschluss über die Jahresabrechnung angefochten wird?

Inhalte des Online-Seminars

1. Fälligkeit der Abrechnung

2. Verwalterwechsel

  • Zeitpunkt (Rechnungslegung oder Jahresabrechnung)
  • Vertragsende
  • Amtsniederlegung
  • Abberufung

3. Eigentümerwechsel

  • Hausgeldrückstände
  • Guthaben
  • Sonderumlage

4. Einsicht in die Abrechnungsunterlagen  

5. Fehler in der Jahresabrechnung

  • Korrekturmöglichkeiten
  • Ergänzungen
  • Änderungen

6. Beschlussfassung über die Jahresabrechnung

  • Beschluss unter einer aufschiebenden Bedingung
  • Genehmigungsfiktion in der Gemeinschaftsordnung
  • Anfechtung
  • Bestandskraft
  • Verwalterentlastung

7. Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirats

Zielgruppen
  • Immobilienverwalter
  • Wohnungseigentumsverwalter

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Video | Stand 11.02.2020
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