Die neue Abrechnungssaison hat begonnen und die Jahresabrechnungen sind für das abgelaufene Kalenderjahr 2019 zu erstellen. Losgelöst von der reinen Jahresabrechnung können sich für den WEG-Verwalter zahlreiche Fragen und Problemfälle ergeben. Diese Fragen und Probleme stellt dieses Onlineseminar ausschließlich in den Mittelpunkt. Bis wann muss ich die Jahresabrechnung erstellen? Was erwartet mich bei einer verspätet erstellten Jahresabrechnung? Wer erstellt die Jahresabrechnung bei einem Verwalterwechsel? Was habe ich bei einem Eigentümerwechsel zu beachten? Was ist zu beachten, wenn der Beschluss über die Jahresabrechnung angefochten wird?

Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter von der Haufe Group ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV. Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung. Allerdings sehen Gewerbeordnung (GewO) und Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) keine förmliche Anerkennung einzelner im Rahmen einer Verwalterfortbildung angebotener Weiterbildungsveranstaltungen bestimmter Anbieter vor! Deshalb kann nach derzeitigem Erkenntnisstand letztlich kein Anbieter von Fortbildungsmaßnahmen eine Anerkennung im Einzelfall zu 100 % garantieren.

Inhalte des Online-Seminars

1. Fälligkeit der Abrechnung

2. Verwalterwechsel

  • Zeitpunkt (Rechnungslegung oder Jahresabrechnung)
  • Vertragsende
  • Amtsniederlegung
  • Abberufung

3. Eigentümerwechsel

  • Hausgeldrückstände
  • Guthaben
  • Sonderumlage

4. Einsicht in die Abrechnungsunterlagen  

5. Fehler in der Jahresabrechnung

  • Korrekturmöglichkeiten
  • Ergänzungen
  • Änderungen

6. Beschlussfassung über die Jahresabrechnung

  • Beschluss unter einer aufschiebenden Bedingung
  • Genehmigungsfiktion in der Gemeinschaftsordnung
  • Anfechtung
  • Bestandskraft
  • Verwalterentlastung

7. Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirats

Zielgruppen
  • Immobilienverwalter
  • Wohnungseigentumsverwalter

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Video | Stand 11.02.2020
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