Mietrechtsänderungen 2019

Referent: Frau Birgit Noack

Ihre Referentin:  Birgit Noack

Neue Mieterrechte sind beschlossene Sache. Das passende "Mietrechtsanpassungsgesetz" gilt bereits seit 1.1.2019. In diesem Seminar erfahren Sie dazu kurz und prägnant die wichtigsten Änderungen und Neuerungen.

Die Mietpreisbremse wird verschärft. Das bedeutet für Sie:

  • Der Vermieter ist auskunftspflichtig über Ausnahmetatbestände, z. B. die Vormiete, eine Modernisierung in den letzten 3 Jahren oder umfassender Modernisierungmaßnahmen.
  • Der Vermieter hat seine ausreichende Auskunft nachzuweisen.
  • Die Folgen einer unzureichenden Auskunft sind weitreichend.
  • Der Mieter kann vereinfachter rügen.

Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wegen Modernisierung werden erheblich erschwert:

  • Statt 11 % dürfen nur noch 8 % der Modernisierungskosten umgelegt werden.
  • Eine Kappungsgrenze wird eingeführt, d. h. nur noch maximal 3 EUR/m² innerhalb von 6 Jahren.
  • Liegt die Miete unter 7 EUR, darf die Miete maximal um 2 EUR/m² erhöht werden.
  • Es gibt nun ein vereinfachtes Verfahren bei kleineren Modernisierungen bis 10.000 EUR.

Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter von der Haufe Group ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV. Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung. Allerdings sehen Gewerbeordnung (GewO) und Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) keine förmliche Anerkennung einzelner im Rahmen einer Verwalterfortbildung angebotener Weiterbildungsveranstaltungen bestimmter Anbieter vor! Deshalb kann nach derzeitigem Erkenntnisstand letztlich kein Anbieter von Fortbildungsmaßnahmen eine Anerkennung im Einzelfall zu 100 % garantieren.

mehr

Inhalte des Online-Seminars

  • Auskunftspflicht des Vermieters
  • 8 % Modernisierungsumlage
  • Modernisierung im vereinfachten Verfahren
  • Ankündigen der Mieterhöhung
  • Auswirkung auf Altmietverträge?

Zielgruppen

  • Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht
  • Immobilienmakler
  • Immobilienverwalter
  • Mietverwalter

Vorbereitung

Seminarunterlagen

Immer aktuell und gut vorbereitet auf Ihr nächstes Online-Seminar! Sie erhalten ca. 3 Arbeitstage vor dem Online-Seminar Ihre Seminarunterlagen. So können Sie sich gezielt auf das Seminar vorbereiten und bereits vorab Ihre Fragen und Highlights vermerken.

Seminarunterlagen downloaden

Mietrechtsänderungen 2019
ca. 90 min.
Teilnahme­bestätigung
Online-Seminar
98,00 €
116,62 € inkl. MwSt.
Jetzt buchen
Kostenfreie Beratung:
0800 72 34 254