Video: Bauliche Veränderungen: Häufigste Problemstellungen, Haftungsfragen und Praxistipps

Referent: Herr Marco J. Schwarz

Ihr Referent:  Marco J. Schwarz

Bauliche Veränderungen haben große Bedeutung im Rahmen der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Sie sind dabei stets von Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung und auch der modernisierenden Instandsetzung abzugrenzen. Denn Letztere können grundsätzlich mit einfacher Mehrheit beschlossen werden.

Der Referent erläutert die Verjährungsfragen und prozessuale Problemstellungen bei der Vorbereitung von Beschlüssen zur Klageerhebung sowie Fragen der Kostenverteilung in Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan.

 

Ihr Referent: Marco Schwarz

 

Schwerpunkte seiner Tätigkeit: Immobilienrecht, WEG-Recht, Mietrecht

 

Vita:

Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Augsburg und an der Ludwig-Maximilians-Universität München

1996 Gründung der Rechtsanwaltskanzlei Marco J. Schwarz

1997 Übernahme von Gesellschaftsanteilen der Hausverwaltung Stenders & Partner GmbH, München

seit 2004 Geschäftsführer der vdiv-Service GmbH

seit 2004 Referententätigkeit für den Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V., die European Business School (ebs), die gtw Weiterbildung und verschiedene andere Anbieter

2005 Gründung der Kanzlei Schwarz, Thönebe & Kollegen

seit 2007 Justiziar des VDIV Bayern e.V.

2011 Gründung der Bayerisch Grund GmbH, München

seit 2011 Vorstandsmitglied im VDIV Bayern e.V.

 

Folgende Fragen werden u. a. im Seminar behandelt:

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Inhalte

  • Was genau ist eine bauliche Veränderung? Abgrenzung zu anderen baulichen Maßnahmen.
  • Gibt es einen Anspruch auf Vornahme baulicher Veränderungen?
  • Müssen bei baulichen Veränderungen immer alle Eigentümer zustimmen?
  • Welche Konsequenzen kann die Verkündung eines (fehlerhaften) Mehrheitsbeschlusses für den Verwalter haben?
  • Welche Einzelfälle kommen häufig vor?
  • Was bedeutet "Gleichbehandlung im Unrecht"?
  • Was kann durch die Teilungserklärung geregelt werden?

Zielgruppen

  • Immobilienverwalter
  • Wohnungseigentumsverwalter

Vorbereitung

Unterlagen

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Video: Bauliche Veränderungen: Häufigste Problemstellungen, Haftungsfragen und Praxistipps
Stand: 19.05.2015
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