Neue Mieterrechte sind beschlossene Sache. Das passende "Mietrechtsanpassungsgesetz" gilt bereits seit 1.1.2019. In diesem Seminar erfahren Sie dazu kurz und prägnant die wichtigsten Änderungen und Neuerungen.

Die Mietpreisbremse wird verschärft. Das bedeutet für Sie:

  • Der Vermieter ist auskunftspflichtig über Ausnahmetatbestände, z. B. die Vormiete, eine Modernisierung in den letzten 3 Jahren oder umfassender Modernisierungmaßnahmen.
  • Der Vermieter hat seine ausreichende Auskunft nachzuweisen.
  • Die Folgen einer unzureichenden Auskunft sind weitreichend.
  • Der Mieter kann vereinfachter rügen.

 

Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wegen Modernisierung werden erheblich erschwert:

  • Statt 11 % dürfen nur noch 8 % der Modernisierungskosten umgelegt werden.
  • Eine Kappungsgrenze wird eingeführt, d. h. nur noch maximal 3 EUR/m² innerhalb von 6 Jahren.
  • Liegt die Miete unter 7 EUR, darf die Miete maximal um 2 EUR/m² erhöht werden.
  • Es gibt nun ein vereinfachtes Verfahren bei kleineren Modernisierungen bis 10.000 EUR.

Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Wohnimmobilienverwalter von der Haufe Group ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV. Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung. Allerdings sehen Gewerbeordnung (GewO) und Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) keine förmliche Anerkennung einzelner im Rahmen einer Verwalterfortbildung angebotener Weiterbildungsveranstaltungen bestimmter Anbieter vor! Deshalb kann nach derzeitigem Erkenntnisstand letztlich kein Anbieter von Fortbildungsmaßnahmen eine Anerkennung im Einzelfall zu 100 % garantieren.

Inhalte des Online-Seminars
  • Auskunftspflicht des Vermieters
  • 8 % Modernisierungsumlage
  • Modernisierung im vereinfachten Verfahren
  • Ankündigen der Mieterhöhung
  • Auswirkung auf Altmietverträge?
Zielgruppen
  • Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht
  • Immobilienmakler
  • Immobilienverwalter
  • Mietverwalter

Derzeit ist kein Termin für Online-Seminare verfügbar.

Aufzeichnungen stehen Ihnen ca. 3 Arbeitstage nach dem Online-Seminar zur Verfügung.

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