Video: Makler - Provisionsverwirkung

Referent: Herr Alexander C. Blankenstein

Ihr Referent:  Alexander C. Blankenstein

Verwirkung der Courtage: Unerlaubte Doppeltätigkeit und sonstige Pflichtverletzungen
 
Eine Verwirkung der Provision droht stets im Fall unerlaubter Doppeltätigkeit des Maklers oder wenn ihm Pflichtverletzungen zum Vorwurf zu machen sind. Stets müssen Makler insoweit beachten, dass der Provisionsverlust auch dann droht, wenn dem Maklerkunden kein Schaden entstanden ist. Die maßgebliche Vorschrift des § 654 BGB hat nämlich Strafcharakter. In diesem Video erfahren Sie, in welchen Fällen Sie unproblematisch sowohl für Ihren Auftraggeber als auch dessen potentiellen Vertragspartner provisionspflichtig tätig werden können und wann die Grenze zum Unerlaubten überschritten ist. Anhand vielfältiger Praxisbeispiele lernen Sie die in der Praxis bedeutsame Verwirkungsfalle der Verletzung von Aufklärungspflichten sowie sonstiger Treue- und Sorgfaltspflichten zu vermeiden. Schließlich erfahren Sie, wie Sie sich durch rechtssichere Maklervertrags- und Exposé-Gestaltung vor einem Provisionsverlust schützen.

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Inhalte

  • Doppeltätigkeit des Nachweis-Maklers

  • Doppeltätigkeit des Vermittlungs-Maklers
  • Was ist beim Alleinauftrag zu beachten?
  • Was gilt bei Gemeinschaftsgeschäften?
  • Verwirkungsfalle AGB
  • Verwirkungsfalle Exposé
  • Aufklärungspflichten des Maklers
  • Sorgfalts- und Treuepflichten gegenüber dem Auftraggeber
  • Was gilt beim selbstständigen Provisionsversprechen?
  • Verwirkungsfalle Übererlösklausel
  • Pflichtverletzungen von Erfüllungsgehilfen des Maklers

Vorbereitung

Unterlagen

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Arbeitsmaterial

FAQ

In der FAQ (Frequently Asked Questions)-Liste finden Sie noch einmal die meistgestellten und/oder wichtigsten Fragen aus Ihrem Video mit den entsprechenden Antworten des Referenten in einer schriftlichen Zusammenfassung.

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Video: Makler - Provisionsverwirkung
Stand: 12.12.2018
ca. 90 min.
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