Die Vermietung einer Immobilie wirft vielfältige Fragen auf. Das fängt meist schon beim Kauf an. In vielen Fällen geht es wenig später weiter mit der Frage nach der Abzugsfähigkeit entstehender Renovierungskosten. Schwierig ist zudem oftmals die Abgrenzung zum privaten Bereich, u. a. bei der Vermietung an Angehörige.
Inhalte des Online-Seminars
Die Kosten für das Eigenheim sind bereits im Grundsatz privat. Dennoch ergeben sich vermehrt Abzugs- und Berücksichtigungsmöglichkeiten und damit in Zusammenhang stehende Fragen. Mit der Einführung des Baukindergelds startet die Bundesregierung nach der Eigenheimzulage und dem § 10e EStG einen neuen Versuch, Familien in Deutschland in die Lage zu versetzen, Wohneigentum zu eigenen Wohnzwecken zu erwerben. Das Baukindergeld wird als eine Art Zuschuss gewährt und muss nicht zurückgezahlt werden, wenn die Voraussetzungen bei der Antragstellung vorlagen. Auch haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse und Dienstleistungen werden gefördert. Bei Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen ermäßigt sich die Einkommensteuer ebenfalls.
In unserem Online-Seminar erfahren Sie alle für Vermieter und Eigenheimbesitzer steuerlich relevanten Änderungen und Neuerungen aus Gesetzgebung, Rechtsprechung und Verwaltung. Die voraussichtlichen Inhalte im Einzelnen:
- Das neue Baukindergeld: Wer ist berechtigt und insbesondere auch wer nicht? Welche Unterlagen/Nachweise werden benötigt?
- Rund um den Kauf eines VuV-Objekts: Veräußerungskosten als vorweggenommene Kosten des neuen Objekts? Immer Ärger mit dem Finanzamt: Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude; Was wird aus der Sonderabschreibung für Mietwohnneubauten?
- Problembereich Renovierung: Neues zur Abgrenzung von Erhaltungs- und Herstellungsaufwand; Welche Aufwendungen gehören zum anschaffungsnahen Aufwand?
- Aktuelle Urteile für Vermieter und Eigenheimbesitzer: Ortsübliche Miete bei Vermietung an Angehörige; Vermietung eines Homeoffice an den Arbeitgeber; Steuerliche Behandlung von Entschädigungen für die Überspannung/ Überbauung des Eigenheims; Enteignung ist keine Veräußerung
- Steuerermäßigung für Handwerker und haushaltsnahe Dienstleistungen: Maßnahmen auf öffentlichem Grund und/oder durch die öffentliche Hand; Streitig: Reparaturen in der Werkstatt; Außenputz und Außenanlagen beim Neubau begünstigt?
Zielgruppen
- Steuerberater
- Steuerfachwirte
- Steuerfachangestellte
- Mitarbeiter in der Finanzverwaltung
- Mitarbeiter in Lohnsteuerhilfevereinen
Derzeit ist kein Termin für Online-Seminare verfügbar.
Aufzeichnungen stehen Ihnen ca. 3 Arbeitstage nach dem Online-Seminar zur Verfügung.