Zum Geschäftsfeld der Wohnungsunternehmen gehört - neben der Vermietung von Wohnraum - in der Regel auch die Überlassung von Gewerberaum. Das Wohnraummietrecht enthält zahlreiche zwingende gesetzliche Vorgaben aufgrund des sozialen Mietrechtsschutzes. Dagegen besteht im Bereich des Gewerberaummietrechts eine weitgehende vertragliche Gestaltungsfreiheit.
Im Rahmen dieses Seminars wird über die aktuelle Rechtsprechung zum Gewerberaummietrecht informiert. Darüber hinaus werden anhand von Praxisbeispielen die Grundlagen behandelt, die beim Abschluss, der Durchführung und der Beendigung von Gewerberaummietverträgen beachtet werden sollten, um solche Verträge insbesondere auf deren notwendigen Inhalt beurteilen und grundsätzliche rechtliche Risiken erkennen zu können.
Inhalte des Online-Seminars
- Einzelheiten zum Vertragsabschluss (einschließlich Formvorschriften, Allgemeine Geschäftsbedingungen und Individualvereinbarungen)
- Besonderheiten bei der Durchführung des Gewerberaummietvertrags (u.a. Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten, Übertragung von Schönheitsreparaturen)
- Beendigung des Vertrags (u.a. Kündigung und Rückgabe der Mietsache, Verwertung der Kaution)
- Gerichtlicher Rechtsschutz im Gewerberaummietrecht
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Aufzeichnungen stehen Ihnen ca. 3 Arbeitstage nach dem Online-Seminar zur Verfügung.